Topia landskapsarkitekter har på uppdrag av BTH Bygg AB gjort en inventering av mark och landskap på och kring Lyngsåsa, Dalarö.

Utredningen säger bland annat: ”Vid en förtätning av fastigheterna skall kulturhistoriska värden och naturvärden tillvaratas och utvecklas. Även den omgivande stadsdelens karaktär och skala är en viktig utgångspunkt”.    

Källa bild 1: http://lansmuseum.a.se Källa bild 2 och 3: Topia Landskapsarkiktekter

Inte alla på Dalarö blir upprörda över att BTH Bygg vill bygga femvåningshus på Lyngsåsa (läs mer här).

Styrelserna i Hembygdsföreningen, Södra Skärgårdens Intresseförening, Fastighetsägareföreningen och Hyresgästföreningen har skrivit brev (2012-04-20) till Haninge kommun där de tycker att kommunen och BTH har skött sig bra, visat ansvar och varit hörsamma för opinionen (läs brevet här).

Observera att det enbart är styrelserna i föreningarna som uttalar sig. Vad medlemmarna tycker vet vi inte. Ingenting sägs heller om att kommunen vägrat lämna ut handlingar om Lyngsåsa (läs mer här).

Hembygdsföreningen, Södra Skärgårdens Intresseförening och Hyresgästföreningen har så sent som 2010 uttalat sig kritiskt om exploateringen av Lyngsåsa (se länkar nedan).

Dalarös Vänner uppmuntrar alla medlemmar i nämnda föreningar att läsa brevet.

Kom ihåg att vi i dagarna är cirka 300 medlemmar (se protestlistan), det vill säga ungefär lika stora som Hembygdsföreningen.

Frågor eller synpunkter kan lämnas bland kommentarerna här nedan eller direkt till ordföranden i respektive förening:

Läs mer →

Dalarös Vänner har till slut fått tillgång till BTH/AIX skisser (läs mer). Skisserna ligger till grund för byggbolagets ansökan om ny detaljplan (läs mer).

Sammanfattningsvis kan sägas att förslaget innebär minst 50 lägenheter, exklusive huvudbyggnaden, fördelat på 3, 4 och 5-våningshus i modern utformning.

Förslaget innebär bland annat att två av de gamla Dalarövillorna, varav ett har kopplingar till Strindbergs Hemsöborna, kommer att rivas för att ge plats åt den nya bebyggelsen.

Ta del av skisserna här.

Kommentera gärna!

Bilder: BTH Bygg AB / AIX Arkitekter

Nu har Dalarös Vänner också fått tillgång till den trafikutredning som genomförts av Tyréns på uppdrag an BTH Bygg.

Ta del av utredningen här.

Kära dalaröbor,

Nätverket Dalarös Vänner har skrivit ett brev som är avsett att skickas till Stadsbyggnadsnämnden i Haninge kommun. Det beskriver Dalarös Vänners syn på den exploatering av Lyngsåsa som BTH Bygg har föreslagit (läs mer samt ta del av situationsplanen här).

Vi anser att det är mycket viktigt att så många dalaröbor som möjligt sluter upp kring försvaret av Dalarös genuina kulturmiljö och undertecknar vårt brev.

Håller du med oss om våra synpunkter? Maila ditt namn till info@dalarosvanner.se så
lägger vi till dig som avsändare.

Stort tack för din medverkan!

Ladda ner brevet som PDF här, eller läs vidare i denna artikel.

/Nätverket Dalarös Vänner i April 2012

Läs mer →

Dalarös Vänner har tidigare överklagat Haninge kommuns beslut att inte lämna ut handlingar rörande detaljplan för Lyngsåsa, se här. Kammarrätten stödjer Dalarös Vänners begäran, se här. Haninge kommun måste lämna ut handlingar i Lyngsåsa-ärendet – de är offentliga handlingar. En demokratisk seger för Dalarös Vänner och alla dalaröbor, som nu kan få insyn i kommunens planarbete.

Från Haninge kommuns hemsida:

Arbete med detaljplan för Lyngsåsa har precis börjat. Beslut om planuppdrag togs av Kommunstyrelsen den 20 februari. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att bygga nya flerbostadshus med beaktande av platsens och de befintliga byggnadernas kulturhistoriska värde.

Tidplanen för arbete är följande: samråd under sensommar/höst 2012, granskning (f.d. utställning) under senare del av hösten 2012. Tidplanen är preliminär och kan komma att ändras om förutsättningar och synpunkter etc. tar tid att bearbeta. Ett antagande planeras kunna ske i början på 2013. De fastigheter som ingår i planområdet är: Dalarö 6:18, 6:22, 6:23, 6:24, 6:25, 6:26, 6:29: 6:30: 6:33 och 6:37.

Arbetet i detta inledningsskede, inför samrådet, innebär att ta fram underlag till detaljplanen. Detta betyder bland annat att gå igenom de förutsättningar som finns samt utreda dessa t.ex. trafik och parkering, arkitektur, gestaltning och antikvariska förutsättningar, tillgänglighet, vatten och avlopp, dagvatten och geologiska förutsättningar m.m.

En av rekommendationerna som framkom i arbetet med Dalarödialogen var att Dalarö ska växa och att fler ska erbjuds möjlighet att bo kvar som att flytta till Dalarö, detta bland annat genom att planera för ny bebyggelse. Givetvis ska detta göras i beaktande av de genuina kulturmiljöer som finns på Dalarö.

Läs texten i sin helhet på på Haninge kommuns hemsida:
http://www.haninge.se/sv/Bygga–Bo/Planer-och-ny-bebyggelse/Detaljplaner/Kommundelar/Skargarden/Lyngsasa-Dalaro-630-mfl/

BTH har ansökt om detaljplaneändring hos Haninge kommun och det enda underlag som hittills är offentlig handling är en situationsplan, se nedan. De fyra centrala huskropparna skall ha fyra respektive fem våningar, där de översta våningarna är penthouse. De tre byggnaderna vid Baldersvägen är s k parhus, som har 2,5 våningar (2 våningar + inredningsbar vind). Vid östra tomtgränsen planeras fyra terasshus. Varje hus blir två våningar högt plus terrasser. I anknytning till terrasshusen planeras en ny infart från Baldersvägen.

De två gamla q-märkta trävillorna mot Baldersvägen är rivna.

Antalet lägenheter uppgår till 46, exklusive de som sannolikt kommer att inrymmas i huvudbyggnaden.

Kommentera gärna!

Situationsplan Lyngsåsa

Klicka här för Situationsplanen som PDF

Dalarös Vänner, liksom Dalarö Forum, har fått ta del av det förslag som vunnit den av BTH utlysta arkitekttävlingen. Vi väntar nu på att få tillgång till materialet så att vi kan publicera det här på hemsidan.

Sammanfattningsvis kan sägas att förslaget innebär ca 41-45 lägenheter (exklusive huvudbyggnaden) fördelat på 3 och 4-våningshus (+ penthouse på taken, dvs. 5 våningar) samt kedjehus, alla i mycket modern utformnig med terasser och penthouse på taken.

Två av de gamla Dalarövillorna mot vägen kommer att rivas för att ge plats åt den nya bebyggelsen.

Trafik- och parkeringsfrågan verkar inte vara löst. Förslaget borde innebära att tomten, förutom de nya fastigheterna, måste rymma parkering för ett hundratal bilar. Belastningen på Baldersvägen skulle öka med ca 70% (drygt 60 hushåll på vägen idag).

Förslaget strider på flertalet punkter mot länsstyrelsens skydd, rådande detaljplan, Ortsanalys samt olika intressegruppers uttalanden. Mycket av detta material finns tillgängligt här på Dalarös Vänners hemsida.

Vi hoppas att inom kort få tillgång till materialet som vi avser att publicera här på sajten.